売戸建住宅 石巻市 泉町２丁目 (石巻駅) 2階建 7SDK

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価格 450万円 間取り 7SDK
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩15分
所在地 宮城県石巻市泉町２丁目
築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 建物面積 211.60㎡ 土地面積 公簿 211.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
泉町の幹線道路に面した地下室付きの７ＤＫの大型大型住宅です。高い天井が空間を一層広く感じさせてくれます。
  • 地下室１９．４４ｍ付きの建物です。
  • 西側からの外観。駐車は縦列２台可能です。
  • 北東側からの外観。
  • 玄関
  • ダイニングキッチン
  • 浴室
  • １階トイレ
  • １階和室３室．２．８ｍ超の高い天井は開放感が地はいます。
  • ２階洋間１６帖、アコーディオンカーテンで仕切れます
  • ２階トイレ、洗面台付近、ゆったりとした空間です。
  • ２階洋間、収納スペース、物入が付いています。
  • ２階階段ホール・和室続き間付近。
  • 地下室１１．５帖への降り口。蓋が付いています。
  • 地下室、１９．４４㎡の広さです。
  • １階洋室１１帖は別玄関ですので、事務所などにも利用可能です。
  • 真向かいにある「泉町緑地」、豊富な緑と閑静な空間が魅力です。
  • 徒歩５分の私立カトリック幼稚園
  • 徒歩５分の市立石巻中学校
  • 徒歩５分のファミーマート泉町店

    アピールポイント

    築４２年の建物ですが、部屋数も多く、お好みのリフォーム次第でどのような使い方も可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市泉町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シャッター雨戸　浄化槽　地下室　出窓　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.40㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7SDK（和 8･6･8･8･6　洋 11･16　DK 7.5　S 11.5） 建物面積 211.60㎡
    土地面積 公簿 211.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年10月(築42年2ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　東12.0m 公道 接面18.0m　北4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 石822
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983723460 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/23 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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