売戸建住宅 石巻市 元倉１丁目 (石巻駅) 2階建 7DK

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価格 2,390万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩14分
所在地 宮城県石巻市元倉１丁目
築年月 2004年5月(築20年6ヶ月) 建物面積 159.19㎡ 土地面積 公簿 331.48㎡
私道負担面積 154.00㎡ 共有持分 2/5

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
徒歩１０分圏内にはスーパー、銀行、幼稚園、小中学校等の生活利便施設が充実！建坪約４８坪の収納スペースたっぷりの住宅です。広々としたお庭は、駐車場はもちろんのこと家庭菜園やデッキのスペースにも！
  • 重厚感のあるたたずまいです
  • 南、西側の駐車場も複数台分ございます
  • 東側の敷地も広く、駐車場としては勿論のこと家庭菜園のスペースなどにも
  • 陽当りの良いリビングです
  • ダイニングキッチンスペース
  • ワイドサイズのキッチンに収納たっぷりなカップボードやダウンウォール収納が付いてます
  • １階和室は続き座敷になっております
  • 陽当りの良い２階主寝室
  • 主寝室の収納スペース、この他にも２帖分のタンススペースが付いてます
  • ２面採光で陽当りの良い２階洋室
  • ２階洋室の収納スペース
  • １．２５坪の広々ユニットバス
  • シャンプードレッサー、洗濯パン付きです
  • ウォシュレット、手洗い付きタンクが付いてます
  • 収納たっぷりな下駄箱が付いてます
  • 広々ワイドバルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 約１．８坪の外倉庫付きです
  • 外倉庫内
  • 幅員４ｍの南側道路
  • 幅員６ｍの北側道路
  • 浴室には暖房換気乾燥機付きです
  • 和室の神棚スペース
  • 和室の仏間スペース
  • トイレのニッチ収納
  • 収納たっぷりのカップボード
  • ２階主寝室のタンススペース
  • 和室南側の廊下は縁側スペースにも
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ石巻大橋店
  • 石巻市立住吉中学校
  • 石巻市立住吉小学校
  • 石巻信用金庫開北支店

    アピールポイント

    広々とした７ＤＫ、延床面積１５９．１９㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう庭有の住居。また閑静な住宅街の住戸で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付からの眺望もよく、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市元倉１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：16.84㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6　洋 11･9･7･6.2･5.5　DK 10.5） 建物面積 159.19㎡
    土地面積 公簿 331.48㎡ 私道負担面積 154.00㎡ 共有持分 2/5
    築年月 2004年5月(築20年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面22.4m　南西4.0m 私道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983922019 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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