売マンション サンチェリー清水 2階 4DK

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価格 480万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩7分
所在地 宮城県石巻市清水町２丁目
築年月 1992年6月(築32年4ヶ月) 面積 内法 65.16㎡ 間取り 4DK

ポイント

前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
前面棟が無く、陽当り良好です！現在の４ＤＫの間取りから３ＬＤＫ等にリフォームも可能です。リフォームは弊社でもお請け出来ますのでお気軽にご相談下さい。単身者からご家族の方までご検討して頂ける物件です！
  • ３ＬＤＫ等にも間取り変更可能！
  • 南側
  • 北側
  • 郵便受け
  • ＤＫ
  • 南側洋室
  • 南側和室
  • 北側和室収納スペースたっぷり
  • 北側洋室
  • ウォシュレットにも交換可能です
  • ２口用ＩＨコンロ（グリル付き）
  • シューズボックス
  • インターホン
  • マンションゴミ置き場
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市清水町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 480万円 平米単価 7.37万円/㎡
    管理費 9,800円/月 修繕積立金 11,760円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンチェリー清水
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　洗濯機置場　給湯　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：２種住居
    ●駐車場の継続利用権については抽選になる場合があります。
    ●現在の４ＤＫの間取りから３ＬＤＫ等にリフォー

    ムも可能です。リフォームは弊社でもお請けできますのでお気軽にご相談下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･4.5　洋 6･5　DK 10.5）
    専有面積 内法 65.16㎡ バルコニー 9.00㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年6月(築32年4ヶ月) 総戸数 43戸
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(陽光ビルサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983047116 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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